CASA EN VENTA A REFACCIONAR - OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - AVENIDA DE MAYO1450
- 300m2
200cub / 100des - 2
- 3
- 1
🏢✨ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN AV. DE MAYO ✨🏢
📍 Av. de Mayo 1450 – Pergamino
💵 PRECIO: USD 120.000
Una propiedad con excelente ubicación, muy buena estructura y enorme potencial, ideal para quien busca invertir, refaccionar y desarrollar diferentes unidades comerciales y residenciales. 📈🔑
📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES
🔹 Lote de aproximadamente 300 m²
🔹 Superficie cubierta actual aproximada: 200 m²
🔹 Construcción desarrollada en planta baja y planta alta
🔹 Estructura en muy buen estado
🔹 Requiere refacción y modernización para adaptarla al proyecto del comprador.
🏪 PLANTA BAJA – POTENCIAL COMERCIAL
Al frente ofrece la posibilidad de desarrollar un LOCAL COMERCIAL de aproximadamente 100/120 m², con baño.
📍 Su ubicación directamente sobre Av. de Mayo le brinda un excelente potencial comercial y profesional.
🌳🏊 AMPLIO PATIO – MUCHAS POSIBILIDADES
En el interior encontramos un muy lindo espacio abierto, ideal para proyectar:
🏊♂️ Pileta
🔥 Quincho
🌿 Patio parquizado
🏠 Otra unidad funcional o departamento
🏡 PLANTA ALTA
Actualmente cuenta con una vivienda de 3 dormitorios, con amplios ambientes y acceso a una muy buena terraza.
🏗️ Su distribución y superficie permiten pensar en diferentes alternativas de refacción y desarrollo, incluso la posibilidad de proyectar hasta 2 departamentos en planta alta, sujeto a factibilidad y normativa correspondiente.
💡 UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES ALTERNATIVAS
🏪 Local comercial al frente
➕
🌳 Patio / quincho / pileta o nueva unidad
➕
🏠 Vivienda en planta alta
➕
🏢 Potencial para desarrollar nuevas unidades
📈 IDEAL PARA INVERSORES Y DESARROLLADORES
Una propiedad para comprar, transformar y generar renta, aprovechando una ubicación estratégica sobre una de las avenidas más importantes de Pergamino.
💰 PRECIO TOTAL: USD 120.000
📲 CONSULTAS Y VISITAS
🏠 GRUPO ROSSELLO – INMOBILIARIA
Cristian Alberto Rossello
Martillero y Corredor Público
MAT. T°1 – F°63 – N°187 CMP
📍 Av. Juan B. Justo 1619 – Pergamino
☎️ (02477) 415383
📱 WhatsApp 2477-468085
🔑✨ UNA PROPIEDAD CON PRESENTE, POTENCIAL Y MUCHO FUTURO.
U$S 120.000
